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海外での不動産投資

2011.10.14

海外での不動産投資は、その国の商習俗、税制法、為替の問題、管理建物の維持などさまざまな面で国内の投資以上に現地の情報を把握する必要があります。しかも、それが難しいのです。個人が手を出して成功するには限界があります。一九八〇年代以後のバブル期に、日本を代表する大手不動産会社も米国などで不動産を大量に取得しましたが、その多くは数十億円、数百億円の損切りを余儀なくされました。結論から言えば、海外に限らず、自らの住んでいる街から遠く離れた地城への投資には多くの難しさがあります。信頼でき、綿密なコミュニケーションが常時とれるような管理会社が存在しなければ、成功は難しいのです。管理会社とは、それほど重要なものなのです。

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