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引渡しの際に受領すべき書類

2011.12.16

引渡しは工事代金の最終金と同時となるのが普通である。Mさんの場合も引渡しの前日までに工務店に残金を入金してあった。引渡しの際に受領すべき書類等は以下のとおりである。1鍵の受領（鍵番号を明記した書類も同時に）2確認申請書3中間検査・完了検査済証4工務店の資格証明並びに印鑑証明（登記に必要です）5取扱説明書（住宅設備機器等の使用説明書等々）6保証書ここまではハウスメーカーに何も指示しなくとも提出される。

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だが私は、これ以外にも以下の書類等を提出させることをおすすめする。1各工程の検査結果一覧2竣工図（現場で変更が発生した場合、設計図とは異なる箇所があるので将来模様替えとか増改築をするときに、竣工した状態の図面がないと支障が起こる可能性がある）3緊急連絡先（とくに空調・ガス・給水排水は緊急を要するので、ハウスメーカー経由だと担当者不在とか何とか言ってなかなか対応してもらえないことが多い。だから直接工事をした下請け担当の連絡先を入手しておくべき）