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地形に合わせた建て方にはうまい方法がある

2011.10.07

２方向が開放されているのは住みやすいのです。次に考えられるのは南向き、あるいは、西北の角、北東の角、ということになりますが、一方、プライバシーの点から北道路を選ぶ人も中にはいます。購人した土地は、すべてが理想的なものではありません。特に、自宅を取り壊して建てる時には、現状の土地をいかにうまく生かして建てるかということが問題になるわけです。建て替えによって、北道路や西・東の道路づけの場合には、南側が狭くなり、日照に問題が出てきたり、庭が狭くなることによる圧迫感が出てきますので、それをいかにカバーしながら建てるかということが思案のしどころになります。また、敷地と道路の問に段差がある時には、車庫をどのように取るかで住宅の配置や設計の問題が出てきます。さらに、地下に車庫や地下室をつくりますと、その価格は地上の建物の比ではありません。少なくとも、１０００万円はかかると考えるべきでしょう。なぜならば、住宅などが乗る時には基礎の一部になりますので、その強度を計算し許可を受けなければならないからです。

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